Kjellsavägen 10

KollaHems genomgång av villan på Kjellsavägen 10 i Svängsta utgår från ett begärt pris på 775 000 kr för en villa på 106 kvadratmeter med fyra rum. Huset är uppfört 1938 och har energiklass G. I underlaget finns inga handlingar, vilket innebär att vi i detta fall inte kan verifiera uppgifter om driftskostnader eller bostadens tekniska status utöver det som redovisas här. Fastigheten säljs enligt annonsen med generell friskrivningsklausul, något som är värt att känna till inför en eventuell köpprocess.

Annonsen beskriver en villa i två plan med källare. På entréplanet finns kök och vardagsrum, och där anges både hall och kök ha vattenburen golvvärme. Övre planen rymmer två till tre sovrum samt ett duschrum, och ett av sovrummen har en balkong med utsikt över Mörrumsån. Källarplanet innehåller förvaring, tvättutrymme och en separat utgång till trädgården, som beskrivs ligga i soligt läge. Till fastigheten hör även en grusad uppfart och ett förråd.

Läget beskrivs i annonsen som ett lugnt villakvarter i centrala Svängsta, med promenadavstånd till förskola, skola, mataffär, bank och busshållplats, samt närhet till Abborregölen, Mörrumsån och grönområden. Dessa lägesuppgifter kommer från annonsen och är inget KollaHems egen statistik kan bekräfta i detta underlag.

Eftersom varken jämförelsestatistik för området eller dokumentfakta finns i underlaget kan vi varken bedöma priset i förhållande till omgivningen eller styrka bostadens skick. Energiklass G är den enda prestandauppgift som står att finna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.