Åsleröd 310

KollaHems genomgång av villan i Ytterby, som annonseras till 9 850 000 kr.

Huset är en villa på 256 kvadratmeter med åtta rum, byggd 1969. Annonsen anger dessutom en totalarea på cirka 500 kvadratmeter, vilket alltså omfattar mer än själva boarean — det är värt att ha med sig när man jämför med andra objekt. Huset är uppdelat i två våningsplan med sovrum på båda nivåerna, och det finns både garage och ett separat cykelrum.

Det som särskilt kännetecknar fastigheten är poolrummet, som enligt annonsen kan öppnas mot uteplatsen genom att en stor del av ytterväggen tas bort från sin plats. Poolrummet är enligt annonsen dimensionerat för 29 grader i luft och 27 grader i vattnet, men det ska även fungera vid lägre temperaturer. I rummet finns en öppen spis med rökgasfläkt, och i anslutning ligger ett badrum med bastu och bubbelbadkar. Även övriga utrymmen har en del praktiska lösningar, som groventré med hunddusch och matkällare.

Utomhus finns en stor gräsmatta med äppelträd och bärbuskar. Annonsen lyfter att trädgården saknar rabatter i dag, vilket gör den lättskött men samtidigt utan färdiga planteringar för den som vill ha det.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar för detta objekt. Det innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifter som energiklass, driftskostnader eller andra dokumentuppgifter — begär därför in handlingarna innan eventuell budgivning. KollaHems egen statistik kan heller inte användas för jämförelser i detta fall, eftersom inga jämförelsetal finns i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.