Vagnmakarebyn 3D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vagnmakarebyn 3D i Annestad, Bunkeflostrand i Malmö. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 2006 och har en boarea på 82,5 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 7 122 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Bunkeflostrand på 24 241 kronor per kvadratmeter, baserat på 17 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen. Avgiften är enligt KollaHems jämförelse 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 88,67 kronor per kvadratmeter och månad. Lägenhetens energiklass är D.

Annonsen lyfter fram läget i sista huset i raden, dubbla uteplatser med en sammanlagd yta på 30 kvadratmeter samt att köket och badrummet är nyrenoverade — köket enligt annonsen år 2024. Vidare beskrivs en delvis öppen planlösning, två sovrum varav ett nås från köket, och närhet till fotbollsplan, lekplats och förskola samt busstrafik mot Hyllie och Emporia. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingar.

En viktig brasklapp för den som vill göra en noggrann granskning: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifter om exempelvis föreningens ekonomi,Lotsuthredning eller annat dokumentinnehåll — vi kan inte säga att sådana handlingar saknas i ärendet i sig, bara att de inte funnits tillgängliga för KollaHems granskning. Vi rekommenderar att begära in och läsa årsredovisning och intyg innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.