Nackstavägen 38A

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Nackstavägen 38A i Nacksta, Sundsvall. Bostadsrätten ligger på femte våningen i ett hus uppfört 1972, har en boarea på 66 kvadratmeter och energiklass D. Månadsavgiften är 5 639 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 22 september 2026 låg medianpriset i Nacksta på 5 625 kronor per kvadratmeter, baserat på 13 annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen är begärt pris per kvadratmeter 11 % under medianen i stadsdelen. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 85,61 kronor per kvadratmeter och månad.

Föreningens ekonomi går att läsa i årsredovisningen för 2025 för Brf Rågen. Nyckeltalen där visar en skuldsättning på 3 292 kronor per kvadratmeter, ett investeringsbehov på 13 742 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 1 037 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 3 %. Även stadgarna från 2019 har granskats, liksom att deklarationen för 2024 och ytterligare en årsredovisning finns i handlingarna men ännu inte lästs i sin helhet.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med inglasad balkong, helkaklat badrum med golvvärme och plats för tvättmaskin, samt ett fullt utrustat kök. Flexibelt tillträde anges. Sådana detaljer om skick och inredning står i annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.