Lodjursstråket 1, Vån 45

Bostaden är en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum, belägen på 45:e våningen i ett hus med 73 våningar i Karlatornet på Lindholmen i Göteborg. Huset är uppfört 2020. Utgångspriset är 4 895 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 934 kronor. Energiklassen är D. Enligt annonsen är lägenheten ett hörnobjekt med panoramavy, med inredning framtagen för just Karlatornet, bland annat ett HTH-kök med integrerade vitvaror, och med walk-in closet samt platsbyggda garderober. Annonsen anger vidare att fiber är anslutet, att medlemskap i bilpool ingår i avgiften och att boende har tillgång till hotellets spa. Dessa uppgifter kommer från annonsen; inga handlingar finns i underlaget, varför de inte kan verifieras mot dokument.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Lindholmen, sammanställd 2026-09-14 och baserad på 71 annonser, visar en median för begärt pris på 72 414 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 23 % över den medianen. Det är alltså ett pris som ligger markant över vad som begärs för bostäder i området i genomsnitt vid sammanställningen — något som kan vara relevant att väga mot annonsens beskrivning av läge och standard.

Avgiften målar en annan bild. Medianavgiften i stadsdelen är 85,18 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 16 % under den medianen. En relativt låg avgift kombinerat med ett högt begärt pris per kvadratmeter innebär att prisbördan till stor del ligger i köpeskillingen snarare än i den löpande kostnaden.

Sammanfattningsvis är detta en nyligen byggd bostadsrätt på hög våning i ett område som annonsen beskriver som expansivt. KollaHems jämförelser visar att begärt pris per kvadratmeter ligger väl över stadsdelens median, samtidigt som avgiften ligger under den. Eftersom inga handlingar finns i underlaget rekommenderas att kräva in och granska dokumenten, inte minst årsredovisning för föreningen, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.