Backadalen 30

Hisings Backa, Göteborg

Bostadsrätt · 1 rok · 26 m²

Utgångspris

1 250 000 kr

Avgift 3 503 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 503 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 26 m²
kr/m²: 48 077 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 6
Byggår: 2023
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 14 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på 26 kvadratmeter i Hisings Backa, Göteborg, med utgångspris 1 250 000 kr. Bostaden ligger på första våningen i ett hus uppfört 2023 och har energiklass C. Månadsavgiften är 3 503 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, vid sammanställningen den 2026-09-14 baserad på 136 annonser, visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 81 % över medianen på 26 490 kr/m². Det är en markant nivå, och en rimlig förklaring finns i att bostaden är nyproduktion från 2023, vilket statistiken inte korrigerar för. Samma bild upprepas på avgiftssidan: med 77 % över medianavgiften på 76,12 kr per kvadratmeter och månad är kostnaden hög i jämförelse med andra bostadsrätter i stadsdelen. Köparen bör räkna med att båda nivåer ligger väsentligt över vad som är normalt i området.

Annonsen anger att köpet innefattar extra tillval om ca 26 000 kr, med specifikation bifogad annonsen, samt att tillgången omfattar en öppen planlösning mellan kök och allrum, en inglasad uteplats på ca 6 kvadratmeter mot innergården och ett förråd på vinden. Föreningen erbjuder bland annat elbilsladdning och en övernattningslägenhet.

I underlaget finns inga handlingar, varför till exempel ekonomisk plan, stadgar och årsredovisning inte kunnat granskas. Vi rekommenderar att dessa begärs in och gårs igenom innan bud lämnas, särskilt eftersom både pris och avgift ligger klart över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Backadalen 30, Hisings Backa, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Hisings Backa eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny