N P Mathiassons gata 7

Villan i Ödåkra byggdes 1909 och erbjuder 115 kvadratmeter boarea, med utgångspris satt till 2 295 000 kronor. KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 111 annonser i hela Helsingborg, visar ett medianpris på 33 000 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger husets pris per kvadratmeter 40 procent under, räknat på hela staden — en gynnsam jämförelse som dock bygger på begärda priser, inte slutpriser, och som täcker Helsingborg som helhet snarare än Ödåkra specifikt.

Annonsen beskriver huset som ett projekt med utvecklingspotential, och det är en rimlig läsning: på oinrett källarplan finns utrymme som kan anpassas, och säljtexten pekar på möjligheter snarare än färdiga lösningar. Planlösningen rymmer sovrum, badrum, vardagsrum och kök på entréplanet, med allrum och två sovrum på övervåningen. Hörntomten lyfts som rymlig, och annonsen nämner att plats finns för en pool om så önskas — det är en potential, inte något som redan finns på tomten.

När det gäller skick redovisar annonsen att taket lagts om, fönstren bytts ut och att en ny luftvärmepump installerats. Besiktningen finns som handling i underlaget, men inga verifierade fynd från den kan återges här, så den som vill veta vad en besiktning faktiskt konstaterar bör läsa dokumentet i sin helhet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 126 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen i princip bör göra en egen bedömning av husets skick innan köp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.