Fridalavägen 10

Villan på 180 kvadratmeter i Strängnäs är uppdelad på åtta rum och byggdes 1965. Utgångspriset ligger på 4 850 000 kronor, och i KollaHems egen statistik över hela staden motsvarar det 23 procent under medianen på 34 774,5 kronor per kvadratmeter. Den jämförelsen bygger på 74 annonser och är sammanställd vid månadsskiftet september 2026; det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att gapet mellan utgångspris och det köpare faktiskt betalar kan se annorlunda ut i ett slutligt läge.

Energideklarationen finns som handling och har kunnat läsas, och där framgår ett primärenergital på 161 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen nämner inte energifrågan alls, vilket är värt att notera för den som vill veta mer om driftkostnader.

Huset inrymmer enligt annonsen bland annat två badrum, en tvättstuga och flera sovrum, med en planlösning som både har gemensamma ytor och mer avskilda delar. Utomhus beskrivs en stor tomt med pool och ett poolhus, samt två gäststugor. Det är annonsens egna uppgifter om fastighetens innehåll, och de ger en bild av vad som ingår — men annonsen är förstås skriven för att sälja, så skicket och standarden på dessa delar bör kontrolleras vid en visning och i de övriga handlingarna.

Området Björktorp beskrivs i annonsen som barnvänligt, med närhet till natur, skolor och badstrand, samt bilavstånd på tio minuter till centrala Strängnäs och cirka 50 minuter till Stockholm. Även detta är säljtextens karaktäristik och lämpar sig för en egen bedömning på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.