Maja-Lisa Grönbergs väg 1G

Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett hus från 2022 i Skegrie utanför Trelleborg, och består av två rum och kök på 64 kvadratmeter med balkong i söderläge. Utgångspriset är 1 795 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar omkring ett procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianpriset där uppgick vid sammanställningen den 14 september 2026 till 27 808 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 976 kronor, och här visar KollaHems jämförelse en tydligare skillnad: avgiften per kvadratmeter och månad ligger 34 procent över medianen i Skegrie, som vid samma mätpunkt var 69,52 kronor per kvadratmeter och månad. En nybyggd bostadsrätt kan ha högre avgifter av flera skäl, men skillnaden är tillräckligt stor för att köparen bör fråga föreningen om avgiftens uppbyggnad och ekonomiska läge. Årsredovisning 2024 och stadgar finns bland handlingarna och har lästs, även om inga nyckeltal därifrån redovisas i det verifierade underlaget.

Energideklarationen finns också med och visar ett primärenergital på 228 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass G, vilket köparen bör beakta i helhetsbedömningen — särskilt eftersom huset är uppfört 2022 och frågan om klassen beror på uppvärmningssätt eller andra förhållanden är värd att ställa till föreningen.

Annonsen lyfter fram öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, badrum med både tvättmaskin och torktumlare, och ett läge med gångavstånd till förskola och skola samt närhet till tjänster på torget i Skegrie. Inga av dessa uppgifter motsägs av underlaget, men det som annonsen inte redovisar är just de delar som en genomblick ska synliggöra: avgiftsläget relativt området och energiprestandan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.