Svartviksslingan 15

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Svartviksslingan i Bromma-Minneberg, en lägenhet på 75,5 kvadratmeter med tre rum på fjärde våningen i ett hus uppfört 1986. Utgångspriset är 4 995 000 kronor med en månadsavgift på 5 403 kronor.

KollaHems egen statistik visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 10 % över medianen för hela staden Stockholm, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 59 875 kronor per kvadratmeter, baserat på 1 887 annonser. Med tanke på att annonsen lyfter fram sjöutsikt och läge vid strandpromenaden är ett pris över medelnivån för hela staden inte förvånande, men det är värt att känna till. Avgiften ser desto gynnsammare ut: den ligger 9 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden, som vid samma mätdatum var 78,64 kronor.

Annonsen beskriver föreningen, HSB Brf Svartvik 268, som en av fyra föreningar i Minnebergs samfällighet, med friköpt mark och låg belåning. Handlingarna innehåller stadgar och årsredovisningarna för 2024 och 2025, samt två energideklarationer som finns men ännu inte har granskats i detalj. Bostaden har energiklass E enligt bostadsuppgifterna.

Vad gäller själva bostaden beskriver annonsen två sovrum, en inglasad balkong med förmiddagssol och genomgående ljusinsläpp, samt en planlösning som köparen kan sätta sin egen prägel på. Området runt Minneberg erbjuder enligt annonsen bland annat närhet till Alvik med tunnelbana, tvärbana och buss. Summa summarum: priset ligger över stadens medelnivå, avgiften under — och de ekonomiska underlagen i handlingarna bör gås igenom tillsammans med mäklaren före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.