Torstensonsgatan 9

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 50 kvadratmeter i stadsdelen Lugnet i Borås, som ligger på första våningen i ett hus byggt 1945. Utgångspriset är 1 650 000 kronor, och i KollaHems egen jämförelse mot stadsdelen ligger det begärda priset per kvadratmeter en procent över medianen på 32 829 kronor per kvadratmeter. Den statistiken bygger på 17 annonser i Lugnet vid sammanställningen 2026-09-14 och avser inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 036 kronor, vilket i KollaHems jämförelse mot stadsdelen motsvarar 19 procent under medianavgiften på 75,16 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval på 17 annonser. Annonsen lyfter själv fram att föreningen har en låg månadsavgift och beskriver föreningens ekonomi som sund. KollaHem har läst föreningens stadgar och årsredovisning, men utan att dessa givit verifierade fynd som kan återges här — den som vill ha belägg för ekonomipåståendet bör därför ta del av handlingarna själv.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 82 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D.

Annonsen beskriver en renoverad tvårumslägenhet med balkong i västerläge, där flera ursprungliga detaljer enligt annonsen bevarats, bland annat parkett i holländskt mönster och gjutjärnselement. Vidare nämns ett helkaklat badrum med tvättmaskin, ett sovrum med inbyggda garderober och möjlighet till egen parkering mot avgift. Läget nära stadskärnan samt skolor och förskolor i närheten lyfts också fram. Årtalet 1945 och skicket i övrigt bör köparen kontrollera vid visning och i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.