Tobo 10

KollaHem har granskat villan i Strängnäs, en villa på 91 kvadratmeter med tre rum, byggd 1976 och angiven till utgångspriset 2 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 7 % under medianen för hela staden Strängnäs, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 34 774,5 kronor per kvadratmeter. Det underlaget bygger på 74 annonser och speglar därmed begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot vad bostäder faktiskt går för kan alltså vara annorlunda.

Annonsen målar upp en lantlig tillvaro och lyfter fram två inredda gästhus, ett stall på gården samt en uteplats under tak. Det finns även, enligt annonsen, en möjlighet att förvärva intilliggande mark. Sådana tillägg kan vara intressanta, men de hör till annonsens påståenden och är inte något som framgår av verifierade handlingar i det här underlaget — inga handlingar finns över huvud taget att tillgå.

Bland fastighetens tekniska förhållanden nämner annonsen ett nyligen uppdaterat minireningsverk. Det är en uppgift som i så fall är värd att få bekräftad, bland annat med tidpunkt för uppdateringen och eventuella tillstånd. Villans energiklass är E, vilket är den klass bostaden officiellt bär.

Sammanfattningsvis är det ett pris under stadsmedianen enligt KollaHems jämförelse, men med en annons som betonar möjligheter snarare än dokumenterat skick. Utan handlingar i underlaget finns det ingen väg att kontrollera påståenden om renoveringar, gästhusens standard eller vad stall och uteplats egentligen innebär i praktiken. En visning med frågor om dokumentation är därför rimlig innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.