Bredgatan 23

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 93 kvadratmeter i Lund-Centrum, belägen på första våningen i en fastighet byggd 1893. Lägenheten har tre rum, varav två sovrum, och begärt pris är 4 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 17 september 2026 byggde på 60 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % under medianen för stadsdelen Lund-Centrum, där medianpriset var 55 042,5 kronor per kvadratmeter. Månadsavgiften är 7 812 kronor, vilket motsvarar 13 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen låg på 74,38 kronor per kvadratmeter och månad.

Bostaden har enligt annonsen renoverats i flera etapper: badrummet renoverades av föreningen 2008–2010, medan en genomgripande renovering av lägenheten skedde 2016 med omdrag av el, slipade och lackade golv samt återställda stuckaturer. Badrumsinredningen är från 2018. Köket, som är från IKEA, renoverades också 2016. Annonsen redovisar också flera brister: tvättmaskinens handtag saknas, ett vred på spisen är trasigt och diskmaskinen diskar undermåligt — uppgifter som är värda att ta upp vid visning.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 126 kWh/m² och år, och bostadens energiklass är E. Annonsen nämner inte energiklassen, men den framgår alltså av handlingarna.

Enligt annonsen utreder föreningen att bygga ut vinden mot Bredgatan med nya bostäder. Ritningar har tagits fram tillsammans med Kamikaze Arkitekter AB som underlag för dialog med kommunen, och arbetet ska fortsätta under 2026. Det är en framtidsmöjlighet som beskrivs i annonsen — vad den innebär i praktiken och ekonomiskt får bedömas utifrån föreningens handlingar, där bland annat stadgar och årsredovisning för 2025 finns och har lästs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.