Södra Esplanaden 20

Bostadsrätten på 39 kvadratmeter ligger på andra våningen i en fastighet från 1935 och har två rum, balkong i sydvästläge samt badrum som renoverades 1991 i samband med föreningens stambyte. Utgångspriset är 2 795 000 kr och månadsavgiften 3 739 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Lund-Centrum, baserad på 61 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 32 % över medianen i området, där medianpriset är 54 412 kr per kvadratmeter. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen. Även avgiften ligger över områdesmedianen: 29 % högre per kvadratmeter och månad, mot en medianavgift på 74,37 kr per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, redovisar ett primärenergital på 132 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i dokumentpaketen men har inte gett några ytterligare verifierade nyckeltal i den här granskningen.

Annonsen lyfter fram föreningens skick, närheten till Mårtenstorget, Stadsparken och universitetet samt busshållplatsen på Södra Esplanaden med förbindelser inom Lund och till Malmö. Badrumsrenoveringen 1991 är den enda angivna renoveringen i bostaden; annonsen uppger inga årtal för övriga ytor som kök eller sovrum. Köparen bör även väga den höga avgiften och prisnivån över stadsdelsmedianen mot lägets och den mindre boareans förutsättningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.