Alberts trappor 2

Bjurfors Beyond presenterar en modern och påkostad villa helt nära bad och båtliv i vackra Kårevik. Gott om plats och smakfulla materialval gör detta till ett ställe att förälska sig i. Här finns nu möjligheten att förvärva ett stilfullt kustboende, med vackert läge, där havet blir en del av vardagen.Välkommen till en unik villa i Rönnäng, Kårevik – där ett högt och fritt läge, en storslagen havsutsikt och västkustens tidlösa skönhet skapar en alldeles särskild boendemiljö. Här, med havet som närmaste granne och Dyrön samt Åstol vackert utplacerade i fonden, erbjuds ett boende där varje dag får sin egen inramning. Från morgonens första ljus till kvällens mjuka skymningsglöd blir havet och skärgården en levande del av hemmets atmosfär. Villan präglas av en spännande och annorlunda planlösning, där arkitektur och funktion samspelar för att skapa ett hem med både karaktär och generositet. Här finns gott om utrymme för den stora familjen, välkomnande nattgäster och sociala tillställningar. På entréplan väntar dessutom en egen lägenhet med kökspentry, badrum, två sovrum, allrum och egen uteplats – en flexibel och attraktiv del av bostaden som passar utmärkt för generationsboende, gäster eller den som önskar en mer avskild privat del. De exklusiva och smakfulla materialvalen skapar en elegant helhet med en lyxig känsla, medan den ljusa färgsättningen ger bostaden en tidlös och sofistikerad karaktär. Generösa fönstersektioner låter dagsljuset flöda in och öppnar upp mot de vackra omgivningarna. Det fria läget bidrar samtidigt till en härlig känsla av avskildhet och minimal insyn. Köket är hemmets naturliga hjärta, med ypperliga beredningsytor och en genomtänkt utformning som förenar estetik och funktion. I öppen planlösning med allrum och matplats skapas en inbjudande miljö för såväl vardagens gemenskap som festliga middagar med familj och vänner. Här finns en självklar plats för långa samtal, skratt och umgänge – i en miljö där ljus, rymd och omsorgsfulla detaljer bidrar till en känsla av kvalitet. En stämningsfull braskamin förstärker hemmets ombonade atmosfär, medan två balkonger och access till en stor altan skapar fina möjligheter att följa dagens skiftningar och njuta av det vackra utsiktsläget. Utomhus väntar en vackert stensatt gårdsplan mellan boningshuset och gräsmattan, omsorgsfullt inramad av berg som ger tomten en naturlig och skyddad karaktär. Här finns generösa parkeringsmöjligheter för flera bilar samt grönytor som inbjuder till lek, spel och avkoppling. Vid husets entrésida breder en stor altan ut sig i soligt läge – en idealisk plats för sommarens måltider, avkopplande stunder och sociala sammankomster. På tomten finns även ett förråd/gäststuga med potential att användas för förvaring, hobby eller övernattande gäster. Och när längtan efter havet gör sig påmind är det bara en mycket kort promenad till Kåreviks vackra badplats. Här väntar sköna salta dopp, solvarma klippor och den genuina frihetskänsla som bara livet vid havet kan erbjuda. Det här är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga. En plats där exklusiva materialval, genomtänkt arkitektur och ett hänförande kustläge förenas i en harmonisk helhet. Ett hem att trivas i, ett läge att njuta av och en utsikt att aldrig tröttna på. Välkommen till Kårevik – där havet, ljuset och den bohuslänska naturen blir en del av din vardag. ENTRÉPLAN Entréhall En vacker och högrest entré välkomnar in till en generös hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Kapprumsdelen erbjuder praktisk och välordnad förvaring, medan den genomtänkta planlösningen skapar ett elegant första intryck. Inre hall Den rymliga inre hallen fungerar som en naturlig knutpunkt mellan entréplanets olika delar. Härifrån nås såväl den separata bostadsdelen som övriga funktioner, och trappan leder vidare upp till husets mer representativa våningsplan. Separat bostadsdel Till vänster om entréhallen finns en väl avskild och komplett bostadsdel med stor flexibilitet. Med två sovrum, allrum, exklusivt kökspentry, helkaklat badrum och egen uteplats lämpar den sig utmärkt för generationsboende, gäster eller den som önskar en separat del för exempelvis verksamhet. En lösning som ger huset en ovanlig bredd av användningsmöjligheter. Sovrum/arbetsrum Två fina och rofyllda rum med flera användningsområden. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring och rummet kan lika gärna nyttjas som gästrum, hemmakontor eller som en del av den separata bostadsdelen. Kökspentry Ett välutrustat kökspentry med god arbetsyta och praktiska funktioner. Den mindre köksdelen är smakfullt integrerad och erbjuder en självständig funktion för såväl gäster och generationsboende som egen verksamhet. Allrum På andra sidan entréhallen väntar ett ljust och generöst allrum med en härlig rumsvolym. Härifrån öppnar sig en direkt kontakt med en välplacerad altan – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Tvättstuga, förvaring och teknik Praktiska funktioner är samlade på ett lättillgängligt sätt. Tvättstugan är fräsch och funktionell med god arbetslogistik, medan intilliggande förvaring och teknikrum ger bostaden välordnade och lättillgängliga biytor. ÖVRE PLAN Kök Det övre planet präglas av en mer representativ karaktär, där köket utgör en självklar samlingspunkt. Det platsbyggda köket från Puustelli är utfört med påkostade och rustika materialval, generösa arbetsytor och massiva, vackra stenskivor. Här finns komplett maskinell utrustning med spishäll, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Från köket ges samtidigt en storslagen kontakt med omgivningarna och havet. Vardagsrum och matplats I öppen och social disposition samspelar kök, matplats och vardagsrum i en tilltalande helhet. Stora fönsterpartier och utgångar mot balkonger öppnar upp mot havet och låter ljuset prägla rummet. Den dekorativa och värmande braskaminen tillför både atmosfär och karaktär. Härifrån nås även en generös altan i högt och fritt läge, där havsutsikten breder ut sig och kvällarna kan avnjutas i en ostörd miljö. Sovrum Två rofyllda sovrum erbjuder en privat del av bostaden. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng och förvaring och har en fransk balkong samt fönster i två väderstreck, vilket ger både ljus och fin kontakt med omgivningarna. Det mindre sovrummet kan efter behov användas som barnrum, gästrum eller en generös walk-in-closet. Badrum Ett stilrent och helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ. Material och utförande harmonierar med bostadens genomarbetade och exklusiva karaktär.

• Frågelista_Alberts_Trappor_ (PDF, 1,1 MB)PDF (öppnas i ny flik)
• Besiktningsprotokoll_Alberts_trappor_2 (PDF, 907 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Planskiss (PDF, 279 kB)PDF (öppnas i ny flik)