Ringvägen 49J

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ringvägen 49J i Köping – en etta på 38,5 kvadratmeter på första våningen, belägen i området Östanås. Föreningen är Brf Nian i Köping, och både stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs i fulltext.

Bostaden annonseras till ett utgångspris på 375 000 kronor. I KollaHems egen statistik, baserad på 102 annonser i hela staden Köping vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 14 % över medianen för staden som helhet. Det är alltså inte ett pris som ligger under marknaden för staden, oavsett hur lägenheten uppfattas i annonsen. Samma statistik visar att medianavgiften i Köping är 72,71 kronor per kvadratmeter och månad; med en månadsavgift på 2 406 kronor ligger bostadens avgift per kvadratmeter 14 % under den medianen. Avgiften är alltså den tydligt gynnsamma delen av ekonomin i KollaHems jämförelse, medan priset ligger på andra sidan skalan.

Annonsen beskriver en planlösning med hall, kök med plats för matbord, allrum och en sovvrå, samt en utgång via fransk balkong direkt till gräsmatta. Närmare presentationer av området nämner service, matbutiker och kommunikationer i närheten, samt Johannisdalskogen med motionsspår och utegym. Sådana uppgifter om omgivningen kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

En sak som annonsen inte lyfter fram men som framgår av underlaget är att bostaden har energiklass F. För den som värderar driftkostnad och framtidens krav är det värt att känna till, särskilt tillsammans med det förhållandet att begärt pris per kvadratmeter ligger över stadens median vid sammanställningen. Årsredovisningen och stadgarna för Brf Nian i Köping finns läsbara i dokumentationen, men de verifierade nyckeltalen från föreningen är de som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.