Prästgärdsgatan 19B

Det här är en tvåa på 65 m² i en bostadsrättsfastighet byggd 1938, i centrala Köping, på andra våningen av tre. Utgångspriset är 450 000 kronor med en månadsavgift på 5 214 kronor. Annonsen målar upp ett charmigt och välplanerat hem med balkong, och planlösningen med två rum och badrum med tvättmaskin är självklart relevant för den som letar just en tvåa – men det är värt att ställa säljtonen mot siffrorna.

Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 9 september 2026 baserad på 82 annonser i hela Köping, ligger utgångspriset 19 % under stadens median på 8 512 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt, men kom ihåg att jämförelsen gäller begärda priser, inte slutpriser – den säger inget om vad bostaden faktiskt kommer att hamna på. Avgiften är däremot 17 % över medianen, som ligger på 4 447 kronor per månad i samma urval. Det är en påtaglig skillnad som gör att det låga priset delvis vägs upp över tid.

Fastighetens ålder syns i annonsen endast indirekt. Byggåret 1938 betyder i praktiken att man bör vara uppmärksam på föreningens ekonomi och underhållsbehov – frågor som annonsen inte berör.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år, med energiklass E. Det är en uppgift köpare med tanke på framtida driftkostnad bör ta med i bedömningen, tillsammans med avgiften, när priset för denna bostadsrätt ska värderas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.