Björkvallavägen 4C

KollaHem granskar en bostadsrätt på 38 kvadratmeter i Centrala Väsby, Upplands Väsby, med ett rum, fransk balkong och läge på andra våningen i ett hus från 1949. Utgångspriset är 1 350 000 kronor och månadsavgiften 2 442 kronor. Enligt annonsen ligger bostaden centralt, nära affärer och restauranger, med fem minuters promenad till Upplands Väsby station. Lägenheten beskrivs med stort kök med matplats vid fönstret, klädkammare i rummet samt källarförråd och tvättstuga i angränsande byggnad.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Väsby, baserad på 68 annonser vid sammanställningen 2026-09-19, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen på 36 846 kr/m². Observera att underlaget bygger på annonser, inte slutpriser.

Avgiften är enligt KollaHems jämförelse 18 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 78,09 kr/m² och månad. Bostaden har energiklass D enligt bostadsuppgifterna; energideklarationen finns bland handlingarna men har inte granskats textuellt.

Föreningen Brf Kvarnen är representerad i dokumentöversikten med stadgar, årsredovisning för 2024 och 2025 samt revisionsberättelse för 2023. Årsredovisningarna och stadgarna har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget; revisionsberättelsen har inte granskats. Annonsens påstående om att lägenheten kan delas till en mindre tvåa är en möjlighet som mäklaren lyfter fram, inte en befintlig planlösning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.