Vångavägen 31C

KollaHem har gått igenom annonsen för bostadsrätten på Bastad-Centralt i Båstad, en trea på 85,7 kvadratmeter i Brf Trollbäcken, uppförd 1999. Begärt pris är 2 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 20 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Båstad. Medianen där uppgår till 36 323,5 kronor per kvadratmeter och bygger på 78 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Samtidigt är månadsavgiften på 8 082 kronor markant hög. Per kvadratmeter och månad ligger den 39 % över medianen i staden, som är 67,75 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma urval på 78 annonser. För den som väger boendekostnaden in i köpet är det alltså två motstridiga signaler: ett lågt begärt pris per kvadratmeter men en avgift som ligger klart över vad som är normalt i Båstad. En del av förklaringen kan ligga i föreningens profil — annonsen beskriver Brf Trollbäcken som ett seniorboende riktat till personer från 55 år, med gemensamma utrymmen som gästlägenheter, gym och festlokal. Sådana funktioner kostar pengar att driva, men det är något som behöver stämman i årsredovisningen, som finns bland handlingarna.

Lägenheten ligger på första våningen av fyra och har enligt annonsen kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum, gästrum och badrum med tvättmaskin och torktumlare. Köksinredningen är från 1999, alltså lika gammal som huset, medan diskmaskinen ska vara från 2020 och torktumlaren från 2023. Den inglasade balkongen har öppningsbara fönster åt två håll, och till bostaden hör en egen carport.

Bostaden har energiklass E. Samtliga handlingar — stadgar, årsredovisning och ett övrigt dokument — har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.