Kruthornsvägen 22B

Bostaden är en bostadsrätt på Kruthornsvägen 22B i Edsberg, Sollentuna, med 70 kvadratmeter fördelat på tre rum, högst upp i huset som byggdes 1963. Utgångspriset är 1 850 000 kronor och månadsavgiften 5 197 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen av tre och har energiklass E.

Priset är enligt KollaHems egen statistik 15 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Edsberg, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 31 014 kronor per kvadratmeter, baserat på 30 annonser. Det är alltså begärda priser, inte slutpriser, som ligger till grund för jämförelsen. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med stadsdelens median på 74,24 kronor per kvadratmeter och månad, enligt samma underlag.

Handlingarna innehåller en energideklaration, stadgar och årsredovisningen för 2025, men de verifierade fynden är begränsade. Energideklarationen visar ett primärenergital på 120 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och beskriver den som stabil med mycket god ekonomi, men något som styrker det framgår inte av de redovisade fynden — den som vill bedöma ekonomin behöver därför själv gå igenom årsredovisningen och stadgarna.

I annonsen beskrivs ett helkaklat badrum med golvvärme, två sovrum, en inglasad balkong utan insyn mot innergården samt två förråd som hör till lägenheten. Föreningen uppges erbjuda gym, bastu, övernattningslägenhet och föreningslokal, och området beskrivs med närhet till Edsviken, Rösjön och Sollentuna centrum. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.