Måsvägen 40

Detta är en nyproduktion i Rapsodi-projektet i Lund Väster: en bostadsrätt om 110 kvadratmeter med fyra rum, fördelade över första våningen i ett hus med fyra våningar. Enligt annonsen rör det sig om ett av projektets fyra stadsradhus, med en upphöjd uteplats i söderläge mot parken samt en andra uteplats. Uppgifterna om boendeformen och yrkesbeskrivningen kommer från annonsen, liksom möjligheten att som köpare kostnadsfritt välja mellan tre inredningsstilar — Sunnan, Nordan och Mistral. Byggåret är 2028, alltså ett hus som ännu inte står färdigt.

Utgångspriset är 5 795 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för hela staden Lund, baserad på 378 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 22 % över medianen på 43 103 kronor per kvadratmeter. Det är en tydlig premiеп mot stadsmedianen — men eftersom statistiken gäller hela staden och dessutom bygger på begärda priser snarare än slutpriser, säger den inget om hur prisbilden ser ut i just Lund Väster eller för nya radhusliknande bostadsrätter.

Månadsavgiften är 6 340 kronor. Relaterat till boytan motsvarar det 25 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Lund, enligt samma KollaHem-sammanställning där medianavgiften är 76,68 kronor per kvadratmeter och månad. En låg avgift kan tillta­la, men vid nyproduktion är det värt att följa upp hur fördelningen mellan avgift och eventuell amortering av lån till föreningen ser ut över tid.

I dokumentöversikten finns en kostnadskalkyl för Brf Rapsodi, daterad 260630, som har lästs. Utöver de siffror som redovisats ovan gav den inga ytterligare verifierade fynd som kan återges här. Annonsen beskriver bland annat kök med diskmaskin och badrum med tvättmaskin och torktumlare — detaljer som inte kunnat verifieras mot handlingarna utan står till troende efter annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.