Gimogatan 13C

KollaHem granskar bostadsrätten på Tullmästaren i Luthagen, Uppsala, där begärt pris är 2 490 000 kr för en trea på 74 kvadratmeter i första våningen av sex.

Enligt KollaHems egen statistik ligger utgångspriset per kvadratmeter 31 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Luthagen, där medianen vid sammanställningen den 2026-09-15 var 48 659 kr/m² (urval: 93 annonser; siffrorna avser annonserade priser, inte slutpriser). Månadsavgiften är 3 595 kr, vilket motsvarar 38 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen var 78,55 kr/m² och månad vid samma sammanställning.

Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och nämner hyresintäkter från en angränsande förskola samt nyligen installerade solceller. Årsredovisningar för 2022 och 2024 finns i dokumentunderlaget och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns återgivna i underlaget — köparen bör därför begära siffrorna om soliditet och resultat direkt. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats; bostaden redovisas ändå med energiklass C.

Planlösningen beskrivs i annonsen som tre rum med två sovrum mot en innergård, varav det mindre har direkt utgång till en uteplats, samt källarförråd. Stadgarna Tullmästaren 2018 har lästs men gav inga återgivningsbara fynd utöver det som redovisats; en ytterligare stadgeshandling finns i underlaget men har inte granskats. Parkering via carport eller varmgarage sker enligt annonsen genom kösystem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.