S:t Göransgatan 24B

Bostadsrätten på S:t Göransgatan 24B i Fålhagen uppges ha ett begärt pris på 2 190 000 kr för 44,5 kvadratmeter fördelat på två rum. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 100 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen på 47 642,5 kr/m². Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen.

Månadsavgiften är 3 391 kr, vilket i KollaHems jämförelse mot samma urval ligger 6 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, 81,19 kr/m² och månad. En relativt låg avgift kan spegla föreningens ekonomi, men den säger inget om skuldsättning eller kommande underhållsbehov — för det krävs fördjupning i årsredovisning och deklaration, som båda finns i handlingarna men där endast verifierade fynd kan redovisas här.

Huset är uppfört 1942 och lägenheten ligger på tredje våningen i en byggnad med tre våningar. Energiklassen är F, en uppgift som är värd att uppmärksamma för den som vill bedöma framtida driftskostnader. Annonsen lyfter fram ett renoverat kök, balkong, två förråd och badrum förberett för tvättmaskin — uppgifter som kommer från säljtexten och som bör kontrolleras vid visning.

Lägesbeskrivningen med närhet till Resecentrum, stadskärnan och Kvarnengallerian är annonsens egen framställning. Sammanfattningsvis ligger priset något över stadsdelens median och avgiften något under — två tal som tillsammans ger en saklig utgångspunkt inför vidare granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.