Kryssgränd 37

Villa vid Kryssgränd i Lomma-Strandstaden är till försäljning till ett utgångspris på 9 795 000 kronor. Bostaden är på 154 kvadratmeter fördelat på fem rum, uppfördes år 2008 och har enligt BOSTADEN energiklass C. Energideklarationen, som lästs i sin helhet, visar som verifierat fynd ett primärenergital på 84 kWh/kvadratmeter och år.

Läget är annonsens tydliga tema: huset ligger andra raden från havet med cirka 90 meter till strand, och närheten till Midskeppsparken och Örestads golfklubbs 27-håls bana lyfts fram. Huset beskrivs som ett parhus i två plan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum på övervåningen, allrum med delvis havsutsikt, två badrum, tvättstuga, inglasat uterum och en trädgård på 70 kvadratmeter med isolerat förråd. I källarplanet finns garage med två egna bilplatser och laddstolpe.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 12 procent över medianen för hela staden Lomma, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 56 580 kronor per kvadratmeter, baserat på 33 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen. KollaHems statistik visar också en medianavgift på 5,26 kronor per kvadratmeter och månad för hela staden, men något värde för denna bostad är inte verifierat i underlaget.

Sammanfattningsvis ger underlaget ett visst stöd för bedömningen: energideklarationen bekräftar primärenergitalet medan prisnivån kan ställas mot stadsmedians exakta tal. Ett besiktningsprotokoll finns i dokumentationen, men inga fynd från det är verifierade i underlaget — den som vill veta mer om husets skick behöver därför ta del av protokollet i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.