Trädgårdsvägen 7

Villan på Trädgårdsvägen i Bjärreds gamla del är en 1,5-plansbyggnad från 1934 med 212 kvadratmeter boyta fördelat på sex rum och kök. Annonsen beskriver en ombyggnad 1993 och löpande uppdateringar därefter, bland annat ett helkaklat badrum från 2024 med våtrumsintyg samt en luft/vatten-värmepump från 2024 i källaren. Sådana påståenden om skick och renoveringar bör köparen i normal ordningen kontrollera mot handlingar och vid visning, eftersom de kommer från säljtexten snarare än från granskade dokument.

På prisfronten ger KollaHems egen statistik ett första sammanhang. Utgångspriset är 11 995 000 kronor, och priset per kvadratmeter ligger vid sammanställningen omkring en procent över medianen för hela staden Lomma, som utifrån 38 annonser den 6 september 2026 låg på 55 980 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärda nivåer snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för. Medianavgiften i samma urval, 686 kronor per månad, gäller i huvudsak bostadsrätter och är därför inte direkt jämförbar med en friliggande villa.

Energideklarationen är en av de handlingar som finns i dokumentunderlaget och som kunnat läsas. Den uppger ett primärenergital på 118 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. För ett hus från 1934 är det värdefullt att energiprestanda finns dokumenterad, men deklarationen speglar förhållandena vid deklarationstillfället och är ingen garanti för framtida driftskostnader.

Till det faktiska innehållet hör vidare tre sovrum på övervåningen, tre helkaklade badrum, en källare för förvaring och en tomt på 1 411 kvadratmeter. Läget i Bjärreds gamla del med gångavstånd till hav och strandpromenad återges i annonsen och låter sig inte verifieras här. Sammantaget finns det goda dokumenterade underlag för pris och energi, medan övriga kvaliteter får bedömas på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.