Eskadervägen 12

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Näsbypark, Täby, med begärt pris 3 795 000 kr för 81 kvadratmeter fördelat på tre rum på andra våningen i ett åttavåningshus uppfört 1961.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 16 september 2026, baserad på 21 annonser i Näsbypark, låg medianpriset på 50 818 kr per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 8 % under den medianen. Månadsavgiften är 4 599 kr, vilket per kvadratmeter och månad ligger 17 % under medianen för stadsdelen, 68,09 kr per kvadratmeter och månad enligt samma urval.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 85 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D.

Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum med utgång till balkong och burspråk, ett sovrum mot skogen på husets baksida och ett annat med entré från vardagsrummet, samt klädkammare och arbetsplats i anslutning till köket. Badrummet anges som stambytt, med dusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare från 2020; köket anges ha induktionshäll från 2022 och diskmaskin från 2020. Lägenheten ligger enligt annonsen i brf Familjehotellet, med föreningens skyroom på våning 15 och takterrass med utsikt över Stora Värtan, och Näsbyparks centrum med service och Roslagsbanan till Östra Station på cirka 20 minuter anges som närliggande.

Handlingarna — energideklaration, stadgar och årsredovisning 2025 — har lästs, men ytterligare verifierade fynd utöver de ovan redovisade talen finns inte i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.