Ytterstmyrvägen 31D

Bostadsrätten ligger i Åre Sadeln och uppges i annonsen vara en etagelägenhet på 126 kvadratmeter med tio sovplatser, fördelade på två plan med två sovrum, allrum och badrum per våning. Byggnaden är uppförd 2017 och lägenheten ligger på andra våningen av två. Annonsen beskriver ski-in/ski-out-läge med utsikt över Åredalen och angränsande fjäll, samt ett uthyrningsavtal med Skistar även för vintersäsongen 2026/2027.

Utgångspriset är 7 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 15 september 2026 med ett urval på nio annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % under medianen i Åre Sadeln, som är 66 447 kronor per kvadratmeter. Det är gynnsamma siffror i jämförelse med stadsdelen, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 8 888 kronor. Det motsvarar, enligt KollaHems jämförelse mot samma statistikunderlag, 15 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 61,27 kronor. En högre avgift kan spegla driftskostnader eller tjänster i föreningen; årsredovisningen för Brf Sadelbyn 1 och stadgarna finns i dokumentationen och har lästs, men inga nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag.

Till lägenheten hör skidförråd och parkering med elbilsladdare, och annonsen anger att Sadelns område under vintersäsongen 25/26 fick ny ankarlift, mer belysning i backar samt Restaurang Sadeln.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.