Kopparvägen 39

Bostadsrätten på Kopparvägen 39 i Kallhäll är en fyrrumslägenhet på 97,3 kvadratmeter, belägen på första våningen i ett hus uppfört 1959. Bostaden har tre sovrum, ett generöst vardagsrum, klädkammare och en inglasad balkong som nås från ett av sovrummen. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften 4 930 kronor. Enligt annonsen ingår värme, vatten, bredband och TV i avgiften, och föreningen erbjuder hiss, cykelrum och tvättstuga.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kallhäll, sammanställd med ground 143 annonser den 15 september 2026, visar ett medianbegärt pris på 30 528 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris för denna bostad 16 % under, per kvadratmeter, i stadsdelen. Avgiften ger en ännu tydligare bild: medan medianavgiften i området är 82,43 kronor per kvadratmeter och månad, ligger denna bostads avgift 39 % under medianen per kvadratmeter och månad, enligt samma sammanställning.

Annonsen beskriver Brf Kopparstaven som en stabil förening med en låg skuldsättning på cirka 1 030 kronor per kvadratmeter och god ekonomi. Årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt stadgarna från 2018 har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget — skuldsättningsuppgiften är alltså ett annonsuppgift, inte något som kunnat beläggas genom granskningen. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte lästs; energiklassen D framgår däremot av bostadens uppgifter.

Lägesbeskrivningen i annonsen nämner närahet till Kallhäll centrum med pendeltåg, där resan till Odenplan anges ta cirka 21 minuter, samt till Barkarby handelsplats och Mälarens strandområden. Det som framför allt utmärker bostaden utifrån underlaget är alltså pris- och avgiftsnivån i förhållande till områdesstatistiken, medan föreningens ekonomi bör granskas närmare i årsredovisningarna innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.