Tullgarnsgatan 25

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningen i Kungsängen, Uppsala. Det är en ettrumsbostad på 27 kvadratmeter med utgångspris 1 695 000 kronor och en månadsavgift på 2 165 kronor. Huset är uppfört 2011 och bostaden har energiklass D.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 25 annonser vid sammanställningen den 17 september 2026, visar ett medianbegärt pris på 45 867 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 37 procent över den medianen. Det är en tydlig skillnad som köparen bör känna till, särskilt eftersom statistiken avser begärda priser och inte slutpriser. Även avgiften ligger över områdesmedianen: medianavgiften i stadsdelen är 73,45 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 9 procent över den nivån.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning, en sovalkov, en matplats med platsbyggd sittbänk och en uteplats i nordvästläge. Vidare uppges köket vara fullt utrustat med vitvaror, badrummet helkaklat med tvättmaskin och torktumlare, och föreningen erbjuder hiss, förråd, garage med laddplatser för elbil samt en föreningslokal. Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och beskriver avgiften som låg; mot KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter alltså över medianen i stadsdelen, vilket är värt att väga in som köpare.

Till handlingarna som ingår i underlaget finns stadgar, en deklaration och föreningens årsredovisning för 2024. Dessa har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa utöver det som anges ovan. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prissättningen och avgiftsläget relativt området, medan dokumentens detaljerade ekonomiska uppgifter inte kunnat bekräftas i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.