Frillesås Ridhusväg 64

KollaHem granskar Frillesås Ridhusväg 64 — en enplansvilla på 93 kvadratmeter med tre rum, byggd 1950, med utgångspris 4 400 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter en procent över medianen i stadsdelen Frillesås, som vid sammanställningen den 19 september 2026 låg på 47 024 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av fem annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen används som underlag.

Villan har energiklass E, och energideklarationen bland handlingarna redovisar ett primärenergital på 136 kWh/m² och år. Utöver energideklarationen finns ett besiktningsprotokoll i dokumentationen; det har lästs men gav inga verifierade fynd som kan återges här.

Annonsen beskriver en villa strax utanför Frillesås centrum, i ett lantligt läge med hav och badstränder i närheten. Planlösningen rymmer kök och vardagsrum i delvis öppen lösning med braskamin och öppen takhöjd i vardagsrummet, två sovrum, badrum med golvvärme och tvättstuga. Till fastigheten hör ett dubbelgarage från 2022, där en skiljevägg skapat ett extra rum, samt en vinterisolerad gäststuga med egen luftvärmepump. Utomhus finns en grusad gårdsplan, altaner i vinkel och en trädgård med gräsmatta och berg i dagen.

Annonsen redovisar inga uppgifter om driftskostnader eller avgifter. Eftersom besiktningsprotokollet inte gav några återgivbara fynd i underlaget är det klokt för den intresserade köparen att gå igenom handlingarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.