Lunnarns väg 12

KollaHem har granskat villan på Lunnarns väg i Säve, en 1-plansvilla på 131 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1984. Utgångspriset är 4 895 000 kronor. Enligt annonsen är huset väl underhållit genom åren, med åtgärder som dränering, takbehandling, en värmepump och en ny elektronisk garageport – uppgifter som kommer från mäklaren och som köpare rimligen vill få belysta i en besiktning eller underlag från säljaren.

Prisläget ser ut att vara hållbart utifrån KollaHems egen statistik. Priset per kvadratmeter ligger 3 % under medianen för stadsdelen Säve, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 38 633 kr/m². Det ska dock sägas att underlaget bygger på endast sex annonser och inte på slutpriser, vilket gör jämförelsen grov snarare än exakt. Villan har energiklass E, vilket är en svag klass och rimligt att väga in vid en visning, särskilt eftersom annonsen lyfter värmepumpen som en energieffektiv förbättring.

Månadsavgiften på 1 500 kronor ligger i nivå med medianen för Säve vid samma sammanställning. Ordinarie avgift är dock främst en föreningsfråga och talar i det här fallet snarare om att nivån följer området än om att något är särskilt gynnsamt.

Annonsen beskriver läget som naturnära med skog närmast, samtidigt som pendlingsmöjligheter mot Hjalmar Brantingsplatsen och centrala Göteborg lyfts fram. Planlösningen rymmer tre sovrum, varav ett med klädkammare, ett vardagsrum med braskamin och utgång till uterum, samt tvättstuga med bastu, helkaklat badrum och gästtoalett. Huset är byggt 1984, och vilka underhållsbehov som kan väntas framöver framgår inte av annonsen – den punkten är värd att stämma av vid en eventuell besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.