Askungevägen 17

KollaHem har granskat bostadsrätten på Askungevägen 17 i Kallhäll, en lägenhet på 62 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1967. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 4 761 kronor. Lägenheten är enligt annonsen en 2:a som i dag disponeras som 3:a, med möjlighet att skapa upp till tre sovrum, och till den hör balkong och ett externt förråd.

Prissättningen kan sättas i ett sammanhang genom KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 143 annonser i stadsdelen Kallhäll och inte avser slutpriser, låg medianpriset på 30 579 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för den här lägenheten ligger runt 5 % över den medianen. Avgiften ser däremot gynnsammare ut i jämförelsen: den är 7 % under medianen på 82,43 kronor per kvadratmeter och månad som gällde i stadsdelen vid samma mättillfälle.

Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och påstår en låg skuldsättning samt att stora investeringar redan är genomförda, bland annat stambyte och renovering av fasader, fönster och balkonger. Årsredovisningen för 2024 och stadgarna för Brf Trollberget finns bland handlingarna och har läsats, men inga uppgifter från dem är verifierade i det här underlaget — den som vill belägga påståendena om ekonomi och genomförda åtgärder bör därför ta del av handlingarna själv. Energideklarationen har också lästs, och där framgår ett primärenergital på 148 kWh per kvadratmeter och år. Bostadens energiklass är E.

Lägesbeskrivningen med närhet till natur, service och pendeltåg från Kallhälls centrum återges i annonsen utan att den kan kontrolleras mot underlaget. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett underlag att jämföra pris och avgift med, medan föreningens ekonomi kräver en egen genomläsning inför budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.