Nordenskiöldsgatan 23

Linné, Göteborg

Bostadsrätt · 3 rok · 78,5 m²

Utgångspris

5 375 000 kr

Avgift 3 892 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 892 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 78,5 m²
kr/m²: 68 471 kr
Rum: 3 rok
Våning: 5 av 8
Byggår: 1984
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 5 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på 78,5 kvadratmeter ligger på femte våningen i ett åttavåningshus från 1984 i Göteborgs stadsdel Linné. Lägenheten har tre rum och en månatlig avgift på 3 892 kronor. Enligt annonsen är bostaden genomgående planerad med balkong i söderläge, renoverat kök och badrum, hiss och garage i huset samt ett stort förråd i källaren. Slottsskogen, matbutiker och kommunikationer beskrivs som lättillgängliga, men sådana lägesuppgifter går inte att verifiera mot det underlag som finns.

Prissättningen kan däremot jämföras med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Linné på 72 762,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 14 annonser och inte på slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 6 procent under den medianen, vilket ur köparens synvinkel är en gynnsam utgångspunkt, även om begärt pris sällan är samma sak som slutpris.

Avgiften sticker ut i jämförelsen. Medianavgiften i stadsdelen vid samma sammanställning var 68,99 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 28 procent under den nivån. En sådan skillnad är värd att uppmärksamma, men den bör också vägas mot föreningens ekonomi.

Handlingarna stadgar, årsredovisning och energideklaration har lästs. Energideklarationen visar energiklass E med ett primärenergital på 127 kWh/m² och år. Stadgar och årsredovisning har inte gett några verifierade fynd som kan redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Nordenskiöldsgatan 23, Linné, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Linné eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny