Kattviksvägen 303B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kustroddarevägen i Norrviken, Båstad — en lägenhet på 133 kvadratmeter med fem rum, fördelad på två plan där bostaden ligger på första våningen. Byggnaden är uppförd 2023 och månadsavgiften uppgår till 8 484 kronor. Begärt pris är 6 995 000 kronor.

KollaHems egen statistik ger köparen ett viktigt prisperspektiv. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 78 annonser i hela staden Båstad, låg begärt pris per kvadratmeter 45 procent över medianen för staden som helhet. Det är en påtaglig premie som köparen betalar för just detta läge och denna bostadstyp, och den bör vägas in vid budgivning. Samtidigt visar jämförelsen på avgiftssidan en gynnsam bild: avgiften per kvadratmeter och månad ligger 6 procent under medianen i staden, som vid samma mätdatum och urval var 67,75 kronor per kvadratmeter och månad.

Föreningen Brf Norrvikens By är ung, och det speglas i underlaget. Årsredovisning för 2023, stadgar samt ett dokument rörande år 2024 finns i dokumentöversikten och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från föreningens ekonomi finns att redovisa i detta underlag. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens soliditet bör därför ta del av handlingarna i sin helhet.

Annonsen beskriver en bostad med flera uteplatser, bland annat terrass mot söder och balkong, samt en gemensam uppvärmd pool inom föreningen. Läget nära tennis- och padelklubb samt badbrygga nämns också. Det som annonsen inte redovisar är energiklass eller primärenergital — uppgifter som kan begäras in inför visning. Sammantaget är det en nyproduktionsnära bostad där priset ligger markant över stadsmedianen, medan avgiften ligger under — två förhållanden som tillsammans ger en tydlig, men nyanserad, bild av bostadens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.