Kransvägen 172

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kransvägen i Trandared, Borås — en etta på 31 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1968, med utgångspris 595 000 kronor och en månadsavgift på 2 509 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen för stadsdelen Trandared, där medianpriset vid sammanställningen (48 annonser, 2026-09-17) var 21 034 kr/m² — observera att underlaget utgörs av begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger däremot 9 % över medianen för stadsdelen, som är 74,03 kr/m² och månad i samma urval.

Annonsen anger att bostaden genomgått en näst intill totalrenovering under 2026, med helkaklat badrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och en sovalkov avskärmad med halvvägg. Föreningen erbjuder enligt annonsen bland annat gym, bastu, verkstad, tvättplatta för bilen, övernattningslägenhet och en bilfri innergård med grillstuga, boulebana och sportplan. Annonsen framhåller att tv och bredband ingår i avgiften och att föreningen tecknat ett gruppavtal för elavgiften — uppgifter som kommer från annonsen; el ingår inte i den redovisade avgiften på 2 509 kronor.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 80 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Utöver energideklarationen har stadgar och årsredovisning lästs, men endast de fynd som redovisats ovan är verifierade. En ytterligare energideklaration för Kransvägen 172–176 finns i handlingarna men har inte granskats. Föreningens ekonomi och påståendet om låga avgifter bör ställas mot årsredovisningen inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.