Segloravägen 64B

Villa på Segloravägen 64B i Viared, Borås, är nyproducerad med byggår 2024 och erbjuds till ett utgångspris på 5 850 000 kr. Bostaden har en boarea på 259 kvadratmeter fördelat på sju rum, och enligt annonsen ingår golvvärme via bergvärme. Energi классen är B.

Sett till prisstrukturen framstår prissättningen som gynnsam i jämförelse med staden i stort. Vid KollaHems sammanställning, baserad på 150 annonser i hela Borås den 6 september 2026, låg medianpriset på 25 470,5 kr/m² — och det är inte slutpriser utan annonsnivåer. Mot den medianen ligger villan 11 % under, räknat på hela staden Borås. Det kan vara värt att hålla i minnet att nyproduktion ofta prissätts högre än äldre bestånd, vilket gör avvikelsen nedåt ännu mer markant.

Annonsen lyfter fram en tomt på 2 502 kvadratmeter med plats för bland annat en möjlig gäststuga, samt ett naturnära läge med skog och sjöar i närheten. Sådana påståenden om omgivningen och tomtens potential bör man som intresserad kontrollera på plats och mot ägarhandlingar, eftersom de inte går att verifiera ur underlaget. Detaljer om materialval och de tillval som nämns återges här endast som annonsens egna uppgifter.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget för denna bostad — vare sig bygglov, energideklaration eller annat dokument har kunnat granskas. Före en eventuell budgivning är det därför klokt att begära in och gå igenom fullständig dokumentation, särskilt med tanke på att huset är såpass nybyggt att garanti- och inventionsfrågor kan vara aktuella. Medianavgiften på 5 692 kr/mån avser bostadsrätter i urvalet och är inte direkt tillämplig på en friliggande villa, men anges här för transparens kring den statistik som ligger till grund för jämförelsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.