Dragarbrunnsgatan 60

KollaHem har granskat tvåan på 51,5 kvadratmeter i HSB Brf 21 Svanhild i centrala Uppsala, utgiven till utgångspriset 2 695 000 kronor. Bostaden ligger på våning 6 av 6 och har enligt annonsen en inglasad balkong i sydvästläge, kök med plats för matbord samt badrum och förvaring. Föreningen uppges äga marken och erbjuda bland annat tre tvättstugor, hobbyrum, en bokningsbar samlingslokal samt parkeringsplatser och både kall- och varmgarage. En energideklaration finns bland handlingarna, men texten har inte kunnat granskas; bostaden är ändå registrerad i energiklass E.

Prissättningen kan ställas mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrum-Uppsala, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 58 219 kronor per kvadratmeter, beräknat på fem annonser och utan att det rör sig om slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostads rätt 10 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Statistiken bygger på ett litet urval, så den ger snarare en riktning än ett säkert mått.

Månadsavgiften är 3 709 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen på 82,29 kronor per kvadratmeter och månad, från samma urval på fem annonser, ligger bostadens avgift per kvadratmeter 12 procent under medianen. Att avgiften ligger under stadsdelsmedianen kan vara värt att väga in tillsammans med föreningens ekonomi, och årsredovisningar samt stadgar finns bland handlingarna, även om inga nyckeltal från dem kan redovisas i denna granskning.

Sammanfattningsvis rör det sig om en mindre bostadsrätt högst upp i ett sexvåningshus, där annonsens lägesbeskrivning med närhet till Resecentrum och stadens utbud inte kan verifieras men inte heller strider mot underlaget. De båda jämförelsetalen mot stadsdelen är gynnsamma för bostaden, och den som vill fördjupa sig bör ta del av årsredovisningarna och den obearbetade energideklarationen före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.