Swedenborgsgatan 36A

Bostaden är en bostadsrätt på 58,5 kvadratmeter med två rum, fördelad på tredje våningen i ett hus från 1948 i Svartbäcken i Uppsala. Utgångspriset är 2 050 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 097 kronor.

Priset framstår som konkurrenskraftigt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 40 annonser i Svartbäcken per den 12 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 13 % under medianen på 40 354,5 kronor. Det är dock värt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften pekar åt andra hållet: den ligger 10 % över medianen för stadsdelen, som är 3 741,5 kronor per månad. En lägre inköpsprisnivå kan alltså delvis vägas upp av en högre löpande kostnad.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 108 kWh/m² och år. Bostaden är klassad i energiklass E. Det är en klass som placerar sig i den svagare delen av skalan, vilket är värt att ha i åtanke i ett äldre hus som detta.

Annonsen lyfter fram att föreningen genomfört stamrenovering, dränering, byte av dagvattenledningar och en ny undercentral för värme och varmvatten, samt att föreningen har fyra lokaler som genererar intäkter och en låg belåningsgrad. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; årsredovisningen finns bland handlingarna men de uppgifterna har inte kunnat verifieras i den granskning som ligger till grund för den här texten. Annonsen nämner inte energiklassen eller avgiftsläget, så där ger dokumenten och statistiken ett mer komplett underlag än själva säljpresentationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.