Munkegärdegatan 20

KollaHem har granskat bostadsrätten i Munkegärde, Kungälv, som annonseras till ett utgångspris på 2 295 000 kr för 137,5 kvadratmeter fördelat på fem rum. Bostaden ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus uppfört 1980 och har energiklass E.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 18 september 2026, baserad på elva annonser i stadsdelen Kungalv-Centralt, låg medianpriset på 40 593 kr per kvadratmeter — och det begärda priset här motsvarar 59 % under den medianen. Det gäller begärt pris per kvadratmeter, inte slutpriser, så det säger något om utgångsläget snarare än om genomförda affärer.

Månadsavgiften är 11 906 kr. Relaterat till boarean blir den 10 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 78,51 kr/m² och månad med samma urval på elva annonser. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 125 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver en planlösning med fyra sovrum, två vardagsrum, två badrum och kök, samt både uteplats och balkong, och lyfter fram närheten till skog, förskola och grundskola upp till årskurs 9 samt centrum. Föreningen är HSB-brf:en Munkegärde, och både årsredovisning och stadgar från 2024 finns i dokumentationen, liksom en frågelista som ännu inte granskats i detalj. För den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi är årsredovisningen därför ett naturligt nästa steg att gå igenom tillsammans med en köparens mäklare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.