Dirigentvägen 54

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sjungande Dalen i Skellefteå, en etta om 40 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus byggt 1971. Utgångspriset är 525 000 kronor och månadsavgiften 3 424 kronor.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 31 procent under medianen för hela staden Skellefteå, som vid sammanställningen den 14 september 2026 var 18 924 kronor per kvadratmeter baserat på 223 annonser. Det är dock begärt pris, inte slutpriser, som statistiken bygger på. Avgiften pekar åt andra hållet: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 21 procent över medianen i staden, som är 70,73 kronor per kvadratmeter och månad. För en köpare är det värt att väga den lägre instegskostnaden mot en högre löpande kostnad.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D.

Annonsen beskriver en bostad högst upp i huset med söderläge, utan insyn, och lyfter fram en inglasad balkong med utsikt över innergården. Planlösningen innefattar ett allrum som kombinerar vardagsrum och sovdel, ett badrum och ett separat kök med plats för en mindre matgrupp. Läget beskrivs med närhet till matvarubutik och Vitbergets friluftsområde samt gång- och cykelavstånd till centrum. Årsredovisningen för 2024 och föreningens stadgar finns i dokumentationen men har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.