Aspvretsgatan 1A

KollaHems genomgång av bostadsrätten på tredje våningen i Gideonsberg, Västerås, visar ett begärt pris på 745 000 kr för 39,5 kvadratmeter och ett rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger utgångspriset per kvadratmeter 1 % under medianen i stadsdelen Gideonsberg, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 19 118 kr per kvadratmeter, baserat på 22 annonser. Det är alltså ett begärt pris i linje med vad liknande bostäder annonserats ut för, inte en jämförelse mot slutpriser.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen. De 3 412 kr per månad motsvarar enligt KollaHems jämförelse 27 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 68,27 kr per kvadratmeter och månad. För en köpare är det en post som påverkar den totala boendekostnaden märkbart över tid, och den förtjänar att vägas in vid prissättningen.

Energideklarationen, som finns som handling och granskats, visar ett primärenergital på 139 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram ett renoverat badrum, balkong med eftermiddags- och kvällssol samt föreningens gym och bastu, uppgifter som kommer från säljtexten. Det som annonsen inte redovisar är hur föreningens ekonomi ser ut i detalj — årsredovisningen för 2025 finns bland handlingarna och kan läsas, men inga nyckeltal därifrån är verifierade i det här underlaget. Även en infoblad om undersökningsplikt finns, men dess innehåll har inte granskats.

Sammanfattningsvis ger underlaget ett pris i nivå med stadsdelens annonserade median, en väsentligt högre avgift än genomsnittet och en energiklass som är känd men inte närmare bedömd här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.