Värmlandsgatan 32

Bostaden är en två-rummare på 59 kvadratmeter i ett hus uppfört 1964, belägen på första våningen i en fastighet med tre våningar. Enligt annonsen producerades bostaden 2018 och ska vara i gott skick, med kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt ett sovrum med klädkammare. Dessutom finns ett mindre rum som annonsen föreslår användas som hemmakontor eller förvaring.

Utgångspriset är 795 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Norrby, baserad på 15 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, låg medianpriset på 11 150 kronor per kvadratmeter — ett tal som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 21 procent över, avrundat till helprocent. Det är en skillnad som är bra att känna till vid bedömningen av priset, särskilt eftersom statistiken bara fångar ett ögonblick och inte är en löpande uppdatering.

Månadsavgiften är 3 814 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 7 procent under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som uppgick till 69,3 kronor med samma urval och datum. Annonsen upger vidare att föreningen avsätter cirka 200 kronor per månad till den inre reparationsfonden och att saldot är cirka 18 000 kronor — uppgifter som kommer från annonsen, inte från handlingarna.

Energideklarationen, som finns med i handlingarna, visar ett primärenergital på 139 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver läget som centralt, med gångavstånd till Knalleland, Borås centrum, Högskolan i Borås och Resecentrum samt Ramnasjön i närområdet. Lägespåståendet går att pröva på egen hand vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.