Kompanivägen 23

Stilsäker etagevåning från 2017 med en av Luleås absolut bästa utsikter! Högst upp i huset på Kompanivägen 23 erbjuds nu detta unika boende där den större familjen med höga krav på ett snyggt boende inryms då bostaden allt efter behov kan varieras från 2-4 sovrum. Milslång utsikt över bl.a. stadsfjärden, isbrytarna och centrum kan avnjutas från våningen och dess solsäkra terrass samt den inglasade balkongen som båda har samma fina solläge i bästa sydväst. Idag är våningen disponerad med generösa sällskapsytor på entréplan där mycket stilsäkert kök går i öppen planlösning mot matplats och vardagsrumsdel. Köket är helt unikt för husen då ägarna nyligen själva har låtit utföra uppgraderingar. Bl.a. har köket nya fronter, ny exklusiv bänk- och stänkskiva i kompositsten, uppdaterad köksö som tillför en hög trivsel och ger möjlighet till social matlagning. Den inglasade balkongen om 14 m² ligger i anslutning till kök och vardagsrum och blir som en förlängning av sällskapsdelarna under stort del av året. Två tilltagna sovrum finns på entréplan, båda har vacker utsikt och inrymmer dubbelsäng. Ett snyggt helkaklat badrum samt en separat toalett finns även på entréplanet. Badrummet är utöver fin badrumsinredning även inrett med klädvårdsavdelning med både tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk. Våningens övre plan innehåller exklusiv bastuavdelning med magisk utsikt över den egna terrassen och vidare ut över Luleå med omnejd. Här finns även duschplats samt toalett. Rummet på övre plan kan antingen disponeras som master bedroom, stort allrum eller delas av till ett sovrum och nättare allrum med magisk utsikt. HSB Brf Arenan stod inflyttningsklar hösten 2017 och består av 98 lägenheter fördelade på två huskroppar. Inom föreningen finns ett gym, gemensam bastu, samlingslokal, grovtvättstuga samt ett övernattningsrum som föreningens medlemmar har möjlighet att hyra för övernattande gäster. Lägenheten disponerar ett tilltaget kallförråd som finns på gården. Föreningen har gott om parkeringsplatser i ett stort kallgarage samt att det även finns parkeringsplatser utomhus (separat kö till alla platser). I månadsavgiften ingår värme, kabel-tv och bredband. Kronan är en växande stadsdel med blandade boendeformer. Här planeras ett eget centrum med butiker och restauranger. På Kronan finns två förskolor, skola (F-6), företagsverksamhet, café m.m. Närhet till fina motions-och rekreationsområdet så som Ormberget, Östra länken och Lulsundsbadet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att anmäla ditt intresse för denna våning med sällsynt utsikt! -Entréhall- Redan vid entrén till denna våning möts du av ljuset och utsikten som avnjuts här på våning 10. Hallen har inretts på ett effektivt vis för att ge både rymd samt god förvaring för att rymma familjens ytterkläder i stor garderob med skjutdörrar. Hallgolvet är belagt med slitstarkt, marmorliknande klinkergolv och har målade väggar. (Avhängningskrokarna i hallen ingår ej i försäljningen). -Kök / vardagsrum- Påkostat kvalitetskök från Marbodal i stilrent utförande som tillsammans med bänkskivan i vacker kvartskomposit sileston skapar ett otroligt smakfullt och modernt kök. Köket har en fin köksö, även den med kompositsten och dubbla vinkylar. Köket är även utrustat med vitvaror i form av kyl och frys i fullhöjd (Electrolux), induktionshäll (Electrolux), ugn med pyrolysfunktion (Electrolux), inbyggd micro (Samsung-24), fläkt (Røros Hetta-25) och integrerad diskmaskin (Siemens-24). Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrumsdelen vilket ger möjlighet till att umgås i stora sällskap och duka med långbord vid större bjudningar. Den mäktiga utsikten förhöjer trevnaden och i anslutning finns utgång till våningens inglasade balkong som under många månader blir en härlig förlängning på sällskapsdelarna. Kök / vardagsrum har vackert enstavigt parkettgolv samt målade väggar. -Sovrum- Entréplan har två stora sovrum som båda inrymmer dubbelsäng samt utrymme att inreda med önskade garderobslösningar efter behov. Ena sovrummet har fönster i vinkel vilket ger extra fint ljusinsläpp och utsikt. Rummen har samma fina enstaviga parkettgolv samt målade väggar. -Badrum entréplan- På entréplan finns ett tjusigt badrum färgsatt i ljusa toner med snyggt marmorlikande klinker, försett med behaglig el-golvvärme, och genomtänkt inredning för att optimera behoven. Badrummet är inrett med tvättmaskin & torktumlare (Electrolux) och har en praktisk arbetsbänk samt med förvaringsskåp ovan arbetsbänken. Snygga val av badrumsinredning med duschplats med invikbara glasväggar, takdusch och snygg golvbrunn, design handdukstork från Smedbo, wc samt dubbla handfat med förvaring i kommod. Extra stor spegel med belysning gör att badrummet upplevs ännu större. -Toalett- Intill badrummet på entréplan finns även en gästtoalett som är riktigt snyggt inredd med marmorliknande hexagonklinker och kaklade väggar som möter det färgsatta taket på ett fint vis. Toaletten är utrustad med toalett och nätt handfat. ÖVRE PLAN -Allrum- Svängd trappa med samma fina golv som ligger i alla rum tar Dig upp till övre plan på våning 11. Här möts du av högt i tak med upp till 3,20 m som högst, stora fönsterpartier och svårslagen utsikt. Nuvarande ägare disponerar idag rummet som allrum men har under åren även disponerats som sovrum och har därför inretts med en tilltagen garderobslösning. Från detta rum nås bostadens mäktiga terrass varifrån Du och din familj med vänner kan njuta av sol och slående utsikt. Rummet har enstavigt parkettgolv och målade väggar. -Badrum med bastu- Våningen erbjuder utöver badrummet på entréplan även ett helkaklat badrum på övre plan som dessutom inrymmer en mycket exklusiv och rymlig bastu med magisk utsikt. Bastun har ett snyggt aggregat, mörkt klinker samt öppningsbart fönster. Separat toalett finns i badrummet.