Burströmsvägen 16

Rymlig och välplanerad 2:a om hela 65 kvm, bekvämt belägen en trappa upp i Brf Gärdan. Med bekvämt läge endast en trappa upp finnes denna välplanerade 2-rummare om hela 65 kvm. I föreningen byggdes nya inglasade balkonger 2025 och här har verkligen ett extrarum skapats! Balkongen blir en förlängning av lägenheten och kan nyttjas vår, sommar och höst. Hallen är nyrenoverad med nytt ljust laminatgolv och målade väggar samt tillgång till klädkammare. Intill hallen finns ett äldre kök med gott om förvaring via både över- och underskåp och plats för en fin intilliggande matplats med utrymme för ca 4 personer. Från både kök och vardagsrum har du access till sovrummet som även det har renoverats nyligen med likadant golv som i hallen och målade väggar och tak. I sovrummet finns garderober och utrymme för både dubbelsäng och annat möblemang. Stilrent vardagsrum i bra storlek med utgång till lägenhetens inglasade balkong. Badrummet är helkaklat och har både behaglig elgolvvärme och toppmatad tvättmaskin. Förråd att disponera lättillgänglig just utanför dörren på samma våning. I månadsavgifen ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv, bredband och tilläggsförsäkring för bostadsrätt. Brf Gärdan är en stor och välskött förening belägen i området Skurholmen som är ett stadsnära område med promenadavstånd till centrum samt med goda bussförbindelser. Området har vackra promenadstråk längs Skurholmsfjärden och uppe på Ormbergets friluftsområde finns omtyckta elljusspår. Föreningen har flertalet fina gemensamma utrymmen; två övernattningslägenheter, bastu, festlokal, hobbyrum, motionslokal. Föreningen har flera tvättstugor i området och en av dem ligger bekvämt till i husets källare där även förråd finns. Varmt välkommen att boka in dig på visning - bokning sker via länk på Bjurfors hemsida. - Entréhall - Ljus och öppen entréhall med utrymme för garderob eller annan klädförvaring. Här ligger ett nylagt ljust laminatgolv, det är vitmålad bröstpanel och väggarna ovanför är tapetserade i ljusgrå kulör. Intill badrummet finns en klädkammare. - Kök & matplats - Äldre kök med fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter, plats för matgrupp vid fönstret. Köket har vita luckor och vitmålat kakel ovan bänkskivor i rostfritt och laminat. Utrustat med kyl, ny mindre frys september 2026, bred spis med fläkt samt bänkdiskmaskin. Trägolvsliknande plastmatta samt vitmålad bröstpanel och vitmålade väggar. - Vardagsrum - Från hallen nås vardagsrummet via vitmålad originaldörr med sidoljus, access till vardagsrummet även från sovrummet. I vardagsrummet finns plats för soffgrupp och valfritt möblemang. Invid vardagsrummet finns utgången till den väl tilltagna inglasade balkongen som är en förlängning av lägenheten vår, sommar och höst. Enstavigt originalparkett och vita väggar. - Sovrum - Sovrummet har renoverats hösten 2026 med nytt fint laminatgolv (likadant som i hallen) och väggar tapetserade i grå kulör. Inbyggda garderober. - Badrum - Helkaklat badrum bekvämt utrustat med tvättmaskin, dusch med glasdörrar, wc, handfat, överskåp med spegel samt toppmatad tvättmaskin. Behaglig elgolvvärme.