Sagovägen 7B

Varmt välkommen till en oerhört trivsam och enastående ljus bostad med stor fönstervägg i vardagsrum och matplats, härligt öppna sällskapsytor och ypperlig planlösning. De många glaspartierna ger massor med ljus på båda våningarna. I källaren finns också ett väldigt fint och stort allrum eller tonårsrum. Sommartid fortsätter sällskapslivet ute på altandäcket i sydväst, med sol dag och kväll. Fastighetens höga läge ger grönskande trädgård och vidsträckt utsikt, inte minst från övervåningens balkong. Andra fördelar är genomgående spatiösa rum, stor praktisk hall, rejält kök och en välinredd källarvåning. På övre plan finns också ett tilltalande arbetsrum eller kanske snarare ateljé, med tanke på ljusinsläppet. Bostaden är i utmärkt skick, välskött och med stilren inredning i materialval och maskinpark. Den omges av en fin, ogenerad trädgård med bra fördelning mellan gräsmattor och planteringar. På tomten finns även en friggebod. Det geografiska läget är väldigt bra på en lugn, mindre gata endast några hundra meter från Eneby torg med gott om vardagsservice och ett flertal busslinjer och i andra riktningen Roslagsbanan på gångavstånd. Både förskola och flera populära skolor finns också inom gång- och cykelavstånd. Hallen är optimalt planerad, med en stor entrédel och rejäl plats för ytterkläder, skor och förvaring i en hel garderobsvägg. Golv i Ölandssten klarar blöta skor under höst och vinter. Nära entrén ligger ett fint duschrum helkaklat i vitt och svart. Entrén följs av en inre hall som förenar sig med de generösa öppna sällskapsytorna i genomgång, med ett väl tilltaget och modernt kök följt av det magiskt ljusa vardagsrummet med stora glaspartier som för tankarna till ett uterum. I den här delen ryms allt från soffgrupp till frikostiga matsalsmöbler för många personer till bords, där också matplatsen har ett imponerande ljusinsläpp. Altandäcken blir sommarens umgängesyta, med första parkett mot solen och skön insynsfrihet tack vare husets höga läge i området. Den sydvästra altanen passar bra som både frukostplats, innan solen hinner komma, och för sköna eftermiddagar och långa ljumma kvällar med sol. På övervåningen kommer du upp i ett mysigt centralt allrum, lagom stort för att bli barnens eget lek- och vardagsrum med soffa och hemmabio. Fina pardörrar öppnar upp till ett separat arbets- eller hobbyrum som flödar av ljus från fönster åt två håll. På motsatt sida ligger master bedroom, med plats för arbetshörna förutom dubbelsäng och garderobsvägg med skjutdörr samt utgång till balkongen. Längs långsidan finns ytterligare två sovrum, ett större tonårsrum och ett mindre barnrum, och mellan dem ett läckert badrum kaklat i vit mosaik med blått golv. I källaren finns en rymlig trapphall och framför allt det mycket fina allrummet, bra som extra umgängesdel, biosalong, gästrum eller avskild tonårslya med mycket mysfaktor. Övriga utrymmen nere är en funktionell, kaklad tvättstuga med goda möjligheter till tvätthängning, groventré samt stort rum som idag används som förrådsutrymme men som också kan användas som träningsrum.

• Radonmätning Sagovägen 7B (PDF, 179 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Areamätning (PDF, 399 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration (PDF, 563 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Energirapport (PDF, 611 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Besiktningsprotokoll (PDF, 1,5 MB)PDF (öppnas i ny flik)