Erk Olsmyran 8C

Lindvallen, Malung-Sälen

Bostadsrätt · 1 rok · 22 m²

Utgångspris

1 555 000 kr

Avgift 2 100 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 100 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 22 m²
kr/m²: 70 682 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 1
Byggår: 2021
Annonserad: 27 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på Erk Olsmyran 8C i Lindvallen, Malung-Sälen, som försäljs av Bjurfors Sälen med ett utgångspris på 1 555 000 kronor. Bostaden är på 22 kvadratmeter boarea och enligt annonsen 36 kvadratmeter golvyta, fördelat på ett rum på första våningen i en byggnad från 2021. Månadsavgiften är 2 100 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % över medianen i stadsdelen Lindvallen, som vid sammanställningen 2026-09-14 låg på 59 687 kronor per kvadratmeter baserat på 21 annonser. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över vad som är vanligt i området: 33 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 71,51 kronor. Faktorn är delvis en matematisk fråga i en så liten bostad, men köparen bör räkna på totalkostnaden.

Annonsen beskriver ett fritidshem med komplett köksdel, helkaklat badrum med golvvärme och plats för tvättmaskin under VVB, samt ett sovloft med plats för dubbelsäng och cirka 1,4 meter takhöjd. Storstugan har öppen planlösning under delvis ryggåstak, golvvärme och luft-luftpump. Utomhus ingår en uteplats i sydvästläge med trädäck, skidförråd och egen parkering, med utsikt mot Lindvallens pister.

Vad handlingarna anbelatar finns inga dokument i underlaget, och därmed inga verifierade uppgifter om bland annat energiklass eller bostadsrättsföreningens ekonomi. Köparen bör begär in föreningens senaste årsredovisning och ekonomisk plan innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Erk Olsmyran 8C, Lindvallen, Malung-Sälen

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lindvallen eller i hela Malung-Sälen.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny