Billsta Trädgårdsväg 7f

KollaHem har granskat bostadsrätten på Billsta Trädgårdsväg 7F i Billsta, Västerås. Det är en lägenhet på 48,6 kvadratmeter med två rum, fördelade på våning 2 av 2, och med balkong enligt annonsen. Utgångspriset är 1 250 000 kronor, vilket motsvarar 16 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Västerås, enligt KollaHems egen statistik baserad på 477 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026. Medianen för begärt pris per kvadratmeter i samma urval uppgick till 22 139 kronor. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att hålla isär vid jämförelsen.

Månadsavgiften är 3 959 kronor. Relaterat till bostadens storlek ligger den 16 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela Västerås, enligt samma KollaHem-statistik från samma datum, där medianavgiften var 70,02 kronor per kvadratmeter och månad. Att båda nyckeltalen ligger över stadens median är värdefullt att känna till inför en budgivning.

Bostaden har energiklass F, och energideklarationen visar ett primärenergital på 185 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram balkong, lugnt läge och en välskött förening, Brf BoKlok Billsta Trädgård, men dessa omdömen om föreningens skick och ekonomi kan inte styrkas av de granskade handlingarna i detta underlag. Årsredovisningen och stadgarna för föreningen finns i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas här, och en ifylld frågelista finns med men har inte granskats i text.

Annonsen beskriver vidare ett kök med plats för matbord, tvätt- och förrådsutrymme med maskiner, förråd på gården samt parkering och fiber via Bahnhof i föreningen. Området beskrivs med närhet till grönska och bussförbindelser mot bland annat centrum och Västerås Central. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot statistiken i detta underlag, men de ger en bild av vad mäklaren vill lyfta fram inför visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.