Bodekullsgatan 34A

Bostadsrätten på Sorgenfri i Malmö är en tvåa på 61 kvadratmeter, placerad på fjärde och översta våningen i ett hus uppfört 1958. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften 4 432 kronor. Annonsen beskriver en genomgående planlösning med renoverat kök och en inglasad balkong i sydvästläge, samt ett sovrum mot innergården.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Sorgenfri, baserad på 15 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar en median för begärt pris på 26 250 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 6 procent över den medianen. Det gäller alltså utgångspriset i annonsurval — inte slutpriser — vilket är värt att ha med sig i jämförelsen.

Avgiften framstår däremot som gynnsam i samma statistik. Medianavgiften i stadsdelen är 87,76 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 17 procent under den nivån. Det är en skillnad som påverka den månatliga kostnaden under hela innehavstiden.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, anger ett primärenergital på 104 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Handlingarna i övrigt — årsredovisning och stadgar — finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag. Lägesuppgifterna om närhet till Möllevången, Folkets Park samt stationerna Södervärn och Triangeln återkommer i annonsen men är sådant som visningen får bekräfta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.