Vespergränd 115

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 98,5 kvadratmeter i Norrviken, Sollentuna, med utgångspris 3 595 000 kr och en månadsavgift på 7 282 kr. Huset uppfördes 1981 och ligger i ett gavelhus i en etagevåning på en våning. Enligt annonsen finns två badrum, kök och vardagsrum på entréplan samt tre sovrum på övre planet, och utomhus en trädgård med altan i västläge.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 10 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Norrviken. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 2026-09-14 till 40 756,5 kr/m², baserad på ett urval av 8 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen ger därmed en indikation, men säger inget om vad bostäder faktiskt byter ägare för.

Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma datum var 73,74 kr/m² och månad i samma urval. Föreningen har årsredovisningar för både 2024 och 2025 samt stadgar som ingår i underlaget, men ingen av dem har gett verifierade fynd som kan redovisas här. Energideklarationen finns i dokumentationen men dess innehåll har inte grannskats, varför varken energiklass eller primärenergital kan anges i detta skede.

Annonsen beskriver vidare närheten till Järvafältet, Norrvikensjön och Edsviken, samt pendeltågsförbindelser med cirka 23 minuter till Stockholm City och möjlighet att resa vidare mot Uppsala utan tågbyte. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inteVerifierade av KollaHem, men de ger köparen en bild av områdets förutsättningar utöver siffrorna ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.