Kråkekärrsgatan 11B

KollaHem har gått igenom annonserna för en bostadsrätt på 48 kvadratmeter i Norrmalm, Borås — en tvåa från 2022 på fjärde våningen i ett sexvåningshus, med utgångspris 1 850 000 kronor och månadsavgift på 4 685 kronor.

Priset är högt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 40 procent över medianen i Norrmalm, där medianen vid sammanställningen (2026-09-14, 35 annonser) var 27 520 kronor per kvadratmeter. Även avgiften sticker ut: 4 685 kronor för 48 kvadratmeter ger 38 procent över medianavgiften per kvadratmeter och månad, som i samma urval var 70,79 kronor. Båda talen avser begärt pris respektive avgifter i stadsdelen — inte slutpriser.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong med läge mot sydväst och ett badrum med golvvärme och tvättdel. Sovrummet har en klädkammare, och enligt annonsen finns möjlighet till garage i huset samt tillgång till bastu i grannfastigheten. Läget beskrivs som centralt men grönt, nära Kypesjön och Borås djurpark.

Viktigt för den som vill veta mer: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifter som årsredovitik, energiklass eller föreningens ekonomi genom dokument — annonsens beskrivningar av skick och utrustning kan därför inte beläggas utöver vad som står i texten. Den som är intresserad bör begär in handlingarna och särskilt granska vad som ligger bakom den förhöjda avgiften, eftersom den överstiger stadsdelens median nivå avsevärt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.